巢客公寓因为疫情不付房租怎么办 租房子注意什么

很多朋友租房子都是通过中介去租的。所以有的时候遇到一定的问题，都是找中介去解决的。如果中介不靠谱的话，会导致我们租房过程中遇到很多的对自己不好的问题。比如说巢客公寓因为疫情不付房租怎么办？最近有很多的朋友因为这个问题被困扰。其次，我们还要了解一下租房子注意什么的问题，这样可以在租房子的过程当中更好的去保护自己。

巢客公寓因为疫情不付房租怎么办

好多个长租公寓（蛋壳之类的）现在都这样，本来就是高收低出了，资金链紧得很，业主们当时签约的时候就应该清楚风险（大概）。这次疫情一搞，这些公司半条命没了。个人觉得，不付租金这样的做法是错的，但是仔细想想很正常。因为这个做法至少说明公司目前还没想跑路，公司是想活下来的，只是资金链确实吃紧，需要缓一缓。我认为，房东们应该和企业商量互相理解让步，毕竟要是真把企业逼死了跑路了，是拿到一些钱，但对自己也没啥好处（要处理租客，重新转租，房屋空置啥的）。

租房子注意什么

1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。

2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。

3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

4、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

5、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

6、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代金的，应当由相关的委托文件。

7、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

8、检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。

巢客公寓因为疫情不付房租怎么办？虽然说是巢客公寓去联系业主说免租，但是他们却收取了租客的租金。而且没有将这些租金交给业主。所以我们给出了您集中解决方法，您可以看一看是否适合用。租房子注意什么，需要注意的方面是比较多的，毕竟出门在外都不容易。租房的要注意的就是自己的安全问题。