猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热搜知识
关注焦点
[摘要] 一些上海人和外地人组成家庭,结婚之后就想着在房产证上加名字。针对这一问题是需要先了解上海房产证加名字需要哪些手续,然后再去进行办理,另外在上海买房子的条件是什么也要知道。
上海是我国发展比较好的城市,很多人都特别羡慕上海的繁华,因此到上海去工作。还有一些上海人和外地人组成家庭,结婚之后就想着在房产证上加名字。针对这一问题是需要先了解上海房产证加名字需要哪些手续,然后再去进行办理,另外在上海买房子的条件是什么也要知道。
上海房产证加名字需要哪些手续
通过买卖方式将房屋过户给子女,父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给子女,过户费用跟二手房交易税费是一样的:所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。上海房产加名字流程如下:
有房无贷的办理流程是:
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房子地点地区的房地产买卖中心,先在预检窗口奉告是来办理房产证添加爱人姓名事宜的,窗口工作人员会审阅提交的资料,假如资料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去有关窗口办理。
3、办理房产证上加姓名所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺畅20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证能够设定密码,房地产买卖中心会奉告你一个初始密码,以后可自行更改。
有房有贷办理流程是:
1、先去银行办理变更变更手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加姓名所需费用:除付出上述110元手续费外,如借款是纯公积金的,还需别的付出100元,如借款是组合方式的(公积金+商业借款),还需别的付出200元。
3、别的过程同“有房无贷”。
在上海买房子的条件是什么
1、本地户籍
(1)目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);
(2)沪籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;
(3)沪籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证;
(4)限购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。
2、外地户籍
(1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;
(2)拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
(3)无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房;
(4)外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。
上海房产证加名字需要哪些手续,以上的文字已经为您做出了解答,只有准备了相关的材料,并且符合相应的条件,才可以去进行申请和办理的。而在上海买房子的条件是什么?更是应该要了解的,毕竟上海有着限购政策,如果不符合相关条件,不管是本地人还是外地人,都无法买房。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识