浦东写字楼主要集中在哪些地方 租售比是多少

2017/02/15 18:31:09来源:房天下 浏览量(5725)

[摘要]在浦东比较集中而且有很好品质的写字楼在陆家嘴。而浦东写字楼租售比是多少,租售比是用来衡量一个区域房产运行状况是否良好的比值。而在浦东写字楼租售比已经达到1:493。

租售比是一个房产界比较重要一个名词。写字楼的租售比是我们判断一个地区写字楼的市场运行状态是否良好的标准。也能够判断出是租房合适,还是买房更划算。那么,浦东写字楼主要集中在哪些地方,租售比是多少呢?下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

描述

浦东写字楼主要集中在哪些地方

1、上海现在高楼非常多了,所以出租写字楼的地方也是已经覆盖的很广。在浦东比较集中而且有很好品质的写字楼在陆家嘴。其中,金茂大厦和环球金融中心,两栋大厦聚集在是陆家嘴这边一标志性的景点了。

2、在浦东有很多的写字,如:金茂大厦震旦国际大厦花旗集团大厦中银大厦汇亚大厦、招商局大厦、华能联合大厦华夏银行大厦、汇丰银行大厦、新上海国际大厦、证券大厦、国家开发银行大厦等等还有很多的写字楼。

浦东写字楼租售比是多少

1、国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300,意味着房产 价值相对变小,房产泡沫已经显现。如果高于1∶200,表明这一区域房产 潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300,都表明房产价格偏离理性真实的房产价值。有 想法的人,要慎重。

2、租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。而在浦东这样的大都市中,租售比已经达到1:493。所以买房者在买房屋时要根据自身的情况在做决定。

后总结:本文通过对浦东写字楼主要集中在哪些地方,租售比是多少呢?相关知识面的讲解,让我们了解在,在浦东比较集中而且有很好品质的写字楼在陆家嘴。而浦东写字楼租售比是多少,租售比是用来衡量一个区域房产运行状况是否良好的比值。而在浦东写字楼租售比已经达到1:493。希望本文能够给大家带来一些帮助。

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