苏州写字楼主要集中在哪些地方 租售比是多少

2017/01/13 16:38:32 来源:房天下 浏览量(6968)

[摘要] 苏州写字楼主要集中在一心两翼六板块,而中高档写字楼主要集中在中心城区和园区,低档写字楼主要分布在相城和吴中。而苏州写字楼租售比是多少 ,已经达到了1:388,超过了租售比的界限。

人们常常用:“上有天堂,下有苏杭”。来形容人间有苏州与余杭,形容苏州、余杭的美丽、。在这样一个美丽的地方,写字楼在售市场项目并不多,但每个区域都有,而且各个区域的水平都不一样。那么,苏州写字楼主要集中在哪些地方,租售比是多少呢?下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

苏州写字楼主要集中在哪些地方

和园

姑苏区吴中西路668号和园别墅
售完别墅姑苏
待定

1、目前苏州的中高档写字楼主要集中在中心城区和园区,市区也有但是硬件设施没有这两者要好,另外价格也不菲。而中低档写字楼主要分布在相城和吴中。另外,金鸡湖东的圆融时代广场、独墅湖东的创意产业园、金鸡湖西的环球188周边,湖西的国际科技园是几大写字楼聚集地。

2、苏州写字楼整体分布特征:“一心两翼六板块。”即“一心”为中心城区,“二翼”为新区、园区。“六板块”是指中心城区、新区、园区、吴中区和相城区。写字楼主要集中在这几个区。但吴中区和相城区发展刚起步,还未形成相对集中的写字楼密集区,只有在东吴北路、相城大道附近有少量写字楼产品存在。

苏州写字楼租售比是多少

1、国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。在正常市场情况下,租售比应该在1:300至1:200之间。租售比的大小已成为国际间公认的楼市是否存有泡沫的晴雨表。专业房地产人士认为:用售价与租金比可以反应目前租房合适还是买房合适。

2、据房屋中介说,苏州的房价也进入了3.0时代,市区相对园区涨幅比较多一点,大概在5%到10%之间,像湖东这一块的话,上涨了3%左右。苏州的租售比已经达到了1:388,需要32年的时间才能收回房租。已 过了租售比的界限。

后总结:本文通过对苏州写字楼主要集中在哪些地方,租售比是多少。相关知识的讲解, 让我们了解到,苏州写字楼主要集中在一心两翼六板块,而中高档写字楼主要集中在中心城区和园区,低档写字楼主要分布在相城和吴中。而苏州写字楼租售比是多少 ,已经达到了1:388,超过了租售比的界限。希望本文能够给大家带来一些帮助。

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