新深圳公租房有哪些楼盘呢？

近期深圳网友热搜2016深圳公租房房源，很多在2015年没有轮候到公租房的深圳市民，只好实时关注着2016深圳公租房房源新信息。从深圳市民政“十二五”规划中获悉，我市将建立普惠型社会福利制度体系，统筹推进社会福利体系建设。那么，深圳公租房有哪些楼盘呢？

一、深圳公租房

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

二、深圳公租房楼盘

1.龙泽苑

该项目位于深圳市龙华新区民治街道（龙华二线拓展区），项目 估算为13255万元。项目总用地面积8902.24平方米，容积率不大于6.5，计容积率建筑面积不大于57860平方米，其中含公交首末站3500平方米及其它配套服务用房。该项目安排779套住宅（居住人数1246人），其中646套单身宿舍（户型面积为39平方米/套）、133套一房一厅（户型面积为44平方米/套）。

参考均价：待定；地址：龙华新区民治街道十一号支路与民塘路交汇处；开发商：深圳市住房和建设局。

新动态：龙泽苑初审结果已于2015年12月31日完成公示。终审合格家庭名单及选房公示时间：2016年1月21日至1月27日。选房时间为2016年3月18日至3月29日连续12天（含）。

2.金穗花园

位于龙岗区平湖街道山厦社区，平龙西路以北，金穗西路以南，中环大道以东。总 为4.3232亿元，总用地面积为20450.63平方米，总建筑面积约117560.03平方米，其中计容积率建筑面积93604.30平方米，规定容积率4.5，地下室建筑面积约23955.73平方米，架空层建筑面积约1584.30平方米，主要由4栋34层的折板型高层围合而成，西侧1、2号楼为每户35平方米的单身，分布于小区的西侧，每层21户；东侧3、4号楼为每户50平方米的一房一厅户型及每户60平方米的两房一厅户型，分布于小区的东南角及东北角，整个小区住宅共计2124套。

住宅区内设置了休息广场、儿童活动场地等丰富的公共服务配套设施，以满足居民交流、运动、休闲的需求，并设有健康服务、物业管理、小型商业等。其中社康402.98平方米，物业管理101.80平方米，配套商业3745平方米。深圳市平湖保障性住房将采用内部装修一步到位的方式，住户可即入即住。

参考均价：待定；地址：东深圳龙岗区平湖街道山厦社区,平龙西路以北,金穗西路以南,中环大道以东；开发商：深圳市住宅工程管理站。

新动态：金穗花园初审结果已于2015年12月31日完成公示。终审合格家庭名单及选房公示时间：2016年1月21日至1月27日。选房时间为2016年3月18日至3月29日连续12天（含）。

3.益田大厦

益田大厦项目位于深圳市福田区益田村3号地块，北临福强路、南向为益田小区广场，东向福强，西向为益田高层区。占地1.4万平方米，总 约3亿元，总建筑面积7.6万平方米，为人才租赁房，共456套。益田大厦项目概算29820万元，总用地面积1.36万平方米，总建筑面积7.61万平方米，建筑高度约83米，其中地下车库及设备房2.58万平方米、地下商业用房930平方米、地上商务2.4万平方米、地上商业用房2.2万平方米、架空层1064.82平方米、邮政支局1500平方米、风亭660.15平方米、垃圾站65.9平方米。该项目全部采用小户型设计，分四种户型结构。其中，A户型为64.25平方米的一房一厅、B户型为82.65平方米的两房一厅、C户型为39.94平方米的一房、C1户型为51.25平方米的一房。

参考均价：待定；地址：深圳市福田区益田村3号地块；开发商：深圳市住房和建设局。

4.硅谷

项目用地总面积17104平方米，总建筑面积76007平方米，其中计容积率建筑面积为56074平方米，不计容积率建筑面积19932.95平方米。包括两层地下室，两层商业裙楼，三栋高层住宅楼，一栋幼儿园和一栋垃圾房。其中，1#塔楼为26层，2#及3#塔楼为27层，幼儿园3层。

参考均价：待定；地址：深圳区南山区西丽丽山路东侧；开发商：深圳市南山区住房和建设局。

5.石岩保障性住房

石岩（福田）保障性房项目位于宝安区石岩街道，龙大高速以东，项目总用地114347.4平米，总建筑面积764047平米，共建保障性住房7358套，总计划 约30亿元，预计于2016年底完成建设。

参考均价：待定；地址：宝安区石岩水田村德悦路旁 ；开发商：深圳矽感光电有限公司。

6.和悦居

横岗车辆段上盖保障性住房及相关配套建设项目位于深圳市龙岗六约西南方向上。总用地面积85595.51m2（其中白地部分25729.02m2，上盖部分59866.49m2），主要建设保障性住房及商业、、幼儿园、社康、社区服务等各类配套设施。总建筑面积267000m2，其中保障性住房174000m2（包括60m2以下户型1428 套、50m2以下户型1306套、90m2以下户型290 套），商业2780m2，配套设施3220m2，24班8000m2，18 班幼儿园5000m2，白地两层地下停车库及设备用房16000m2，架空转换层（地面停车场）58000m2。本项目商业部分主要为临街商铺，不设餐饮业。

项目分两期建设，一期为保障性住房上盖部分（含15栋13层的保障性住房、商业及配套设施），已于2010 年10月开工，2011年10月完成主体结构施工，预计2013年4月竣工，施工期30个月；二期为保障性住房白地部分、幼儿园及，已于2011 年5 月开始动工，预计2014 年初完工，施工期33个月。

参考均价：待定；地址： 深圳市龙岗区龙岗大道三号线六约站；开发商：深圳市振业(集团）股份有限公司,深圳市集团有限公司。

7.悦龙华府

项目位于龙岗区宝龙工业城春华路与夏莲路交汇处，可提供保障房3150套，主要用于公共租赁住房和人才。项目为深圳市2008年度保障性住房计划，由龙岗区政府组织建设，具体建设主体为龙岗区住宅局。项目位于龙岗区宝龙工业城春华路以南、夏莲路以东、清风大道以北、冬青路以西。

该项目用地性质为三类居住用地，总用地面积5.61万平方米，总建筑面积22.76万平方米，容积率3.2，总 为7.6亿元。该项目性质为公共租赁住房和人才，人才用以解决企业中人才的住房问题，其套数不超过项目总套数的10%。

该项目拟建住房总套数3150套，其中，公共租赁住房2835套，人才315套，共分两期建设。一期建设住宅1004套，其中公共租赁住房752套，人才252套，建筑面积约85260平方米，由政府全额 ；二期工程建设住宅2146套，其中公共租赁住房2083套，人才63套，建筑面积约142330平方米。

参考均价：待定；地址：深圳市龙岗区宝龙工业城春华路与夏莲路交汇处；开发商：深圳市龙岗区建设工务局。

8.坂田南杨美村保障房

位于龙岗区坂田街道杨美社区、环城东路以西、发达路以南。项目总用地面积1.02万平方米，拟建设2栋高层住宅，总建筑面积4.34万平方米，共建设保障性住房474套，政府全额 ，总 1.82亿元。

参考均价：待定；地址： 深圳市龙岗区杨美路与发达路交汇；开发商：深圳市龙岗区建筑工务局。

三、其他即将申请的深圳公租房楼盘

龙岗区荷谷美苑、盐田区海桐居、龙华祥龙御庭、光明新区钟表基地、南山桃花园F区以及E区、龙岗兆驰员工宿舍等等。敬请留意以下网站信息：

深圳政府在线网站//www.sz.gov.cn/cn/

深圳市住房和建设局网站//www.szjs.gov.cn/

深圳市住宅租赁管理服务网站//www.szjs.gov.cn/csml/szzulin/