暑假租房需注重的房屋细节

2015/10/12 17:08:00 来源:房天下 浏览量(5043)

[摘要] 由于夏季天气因素影响,加之旺季需求增加租房相对紧张,有些客户因急于入住而忽视了夏季租房的诸多细节问题。就此提醒广大的租房客户,夏季租房要细致考察一些细节。

由于夏季天气因素影响,加之旺季需求增加租房相对紧张,有些客户因急于入住而忽视了夏季租房的诸多细节问题。就此提醒广大的租房客户,夏季租房要细致考察以下几个细节:

1、细查燃气热水器的安全隐患

夏季天气闷热,每天洗澡是必不可少的。然而北京大多数的普通住房安装的是燃气热水器,如果使用不当可能存在煤气泄露,甚至造成煤气中毒等危害生命安全的隐患。“我爱我家”提醒租客朋友,夏季租房要对房屋热水器的安装位置,使用方式进行详细的了解,尽量选择燃气热水器的安装位置通风好的住宅,反复试用热水器的打火情况,排除燃气泄露等隐患。

2、试用空调等家用电器使用情况

空调是夏季租房必不可少的常用电器,但也是租客在租房时容易忽视的一个环节。在日常的租赁交易中,经常会出现因为空调出现故障而引起的租赁纠纷。年轻的李先生就遇到类似情况,因为换工作,匆忙的租住了一套34平米的一居室,因为室内的家电都很齐全,他一下交付了3个月的租金。但是,他入住之后才发现,空调不制冷。他和业主反应情况,但是业主表示他在签署租赁合同之前已经对房屋的情况进行了确认,并没有提出空调有问题,因此,租后出现的问题不负责任。没办法,李先生不得不自掏腰包雇人修理,结果是因为空调氟耗尽导致不制冷。

提醒广大的租客朋友,租赁过程中一定严把看房“关”,对室内家用电器进行相应的试用,如空调、电冰箱和电视等。另外,因为夏季空调使用频繁,空调室外的冷凝管是否漏水也是租客应当认真考察的细节,如果出现漏水等状况可能会影响到楼下邻居的正常生活。为了避免租房过程中出现的各种“突发”问题出现,客户在租房前一定不能因麻烦而忽视各种室内设施的细节考察。

3、签署正规租赁合同,对房租可能出现的问题做相应责任认定

提醒广大旺季租赁的朋友要对房租的相应情况进行详细登记。如夏季雨水丰富,一些年代较老的房屋可能出现阳台漏水等情况,为了保证租客正常生活,租赁双方应当进行租前协商,明确租赁双方应当承担相应责任和义务。

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