河南自建房出租要什么手续 要交税吗

2017/05/04 14:41:28 来源:房天下 浏览量(5114)

[摘要] 在出租自建房的时候,除了签订租房合同外 ,还应该及时办理《房屋租赁证》。而河南自建房出租要交税吗?出租自建房也是需要缴税的,应该及时缴纳土地使用税和房产税。

当我们到另一个地方去工作时,面临的重要问题就是居住问题。而且我们经常看到房屋租赁广告,有的还存在欺诈的行为。所以说,在租房子时,要多注意几方面问题。而做为房东在出租自建房的时候,也要及时的去办理一些手续。做到合法出租。那么,河南自建房出租要什么手续,要交税吗?下面小编给大家详细的讲解下这方面知识。

河南自建房出租要什么手续

1、签订租房合同。当租赁双方意见达成一致的话,要在约定的时间内签订好租房合同。只有签订了租房合同,在以后居住的过程中,如果发生一方违约,则可以按照合同中约定的执行。也可以互相协商来解决问题。重要的是签订了租房合同,以后发生什么事情了都可以受到法律的保护。

2、办理《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的,《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。所以说,在出租自建房的时候,好到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门去办理《房屋租赁证》。

河南自建房出租要交税吗

1、出租自建房要按时缴纳土地使用税和房产税。按税法规定,出租房屋收入属于财产租赁所得,需要缴纳税款。自建房在出租的时候,按规定是要交土地使用税和房产税。对于未及时缴税的人员,情节严重的应该处理相应的罚款。

2、办理税务登记。在出租自建房时,应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内,到主管税务机关办理临时税务登记,视同个体工商户进行税收管理。对有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人,应当自取得营业执照之日起30日内,到主管税务机关办理税务登记。

总结:本文通过对河南自建房出租要什么手续,要交税吗?相关知识的讲解,让我们了解到,在出租自建房的时候,除了签订租房合同外 ,还应该及时办理《房屋租赁证》。而河南自建房出租要交税吗?出租自建房也是需要缴税的,应该及时缴纳土地使用税和房产税。希望本文给大家带来一些帮助。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com