详情>>左右
- 价格
- 4500元/平方米
- 户型
- 暂无
- 地址
- 东坡北二路169号
- 电话
- 817-01888
猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 售房者和中介为了卖出房子,时常会用一些忽悠的手段,具体是哪些?他们可能会说房屋与商业 的距离 ,房屋价格是低价等,具体内容还是一起看看吧。
网络技术为人们的生活带来了便利,却也给骗子提供了更多忽悠人的机会。当购房者想要买房时,从搜索房源的那一刻起,就需要小心一个又一个的骗局,那么,今天小编就为大家揭晓一下售房者和房屋中介常用的忽悠技巧。
一、房屋超低价
很多中介和售房者在卖房时都会打着“低价”或者是“超低价”的口号,一般他们报出的房屋价格都会比正常报价要低10%左右甚至更多,但是等到购买者真的想要跟他们交易时,他们就会说房屋已经出售或者没有该房源。
实际上,这只不过是他们的常用忽悠技巧之一,利用低价让购房者上钩,然后借此机会向购房者推荐更高价格的房源,从而促成交易,因此,如果购房者看见这样的低价房源,大可不必理会,保持冷静,不要被骗。
二、距商业 10
交通的便利性也是购房者在买房时很注重的一点,因此售卖者和中介就时常打着“距某商业 仅10 车程”、“交通便捷,至 仅几 ”这样的旗号来吸引购房者前去购买。
但实际上,“十 距离”的真正含义可能是房屋与商业 或者 的直线距离,可是这两点之间有着很多建筑或者别的障碍物,而你要真的前往商业 依然要转过很多弯,绕过很多路,花费大量时间。这时,可靠的做法就是亲自走一走,体验一下,看看实际花费的时间到底是多少。
三、绿化 至60%
有的售房者和中介在介绍房屋所在的小区时,可能会说这个小区的绿化率低至30%,高至60%,而购房者听到这样的数字,就能够想像到整个小区满目的绿色。
实际上,这个绿化率很可能是他们拼凑出来的,他们很可能把顶层的绿化算入绿化面积内,或者把水面面积也算进去,反正几乎就是把颜色是绿色的区域都算进绿化面积中。这时,购房者好还是提前了解一下小区情况,多问问小区物业,或者是小区的居民,看看他们是怎么描述的,不要轻易相信售房者和中介的话。
四、房屋“”
房屋中介可能会向消费者推荐可以按揭的银行机构,并对获得贷款的几率做出保证,承诺该房屋可以“”,然后诱导消费者签订合同。
实际上,很多中介承诺“”只是为了骗贷,而当银行发现后,贷款不成功不说,购房者还需要承担全部违约责任,并且还不能依据合同条款追究中介责任。所以,购房者千万不要轻易购买“”的房屋。
以上就是小编为大家整理的售房者和中介售房时常用的忽悠方式,希望对你们有所帮助。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识