贵阳按揭的房屋可以出售吗？需要什么材料

房屋可不可以出售的首要要求肯定就是房屋必须是合法的房屋，那么何为合法的房屋呢，这里头就有很多学问了。只有达到要求的房屋才可以进行出售。那么下面，我就为你们讲讲贵阳按揭的房屋可以出售吗？贵阳按揭的房屋出售需要什么材料？

贵阳按揭的房屋可以出售吗

１．贵阳，贵州省省会，是全省的政治、经济、文化、科教、交通中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。以温度适宜、湿度适中、风速有利、紫外线辐射低、空气清洁、水质优良、海拔适宜、夏季低耗能等气候优势，荣登“中国十大避暑旅游城市”榜首，被中国气象学会授予“中国避暑之都”称号。

２．贵阳风光旖旎，是一座“山中有城，城中有山，绿带环绕，森林围城，城在林中，林在城中”的具有高原特色的现代化都市，中国首个国家森林城市、循环经济试点城市。“贵阳”因位于境内贵山之南而得名，已有４００多年历史。古代贵阳盛产竹子，以制作乐器“筑”而闻名，故简称“筑”，也称“金筑”。

３．转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。

４．但是由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。

贵阳按揭的房屋出售需要什么材料

你的身份证、户口本。买卖契约复印件就可以了，授权事项要讲清楚，公证处有格式文本，但是要写的详细，否则会麻烦。

在出售房屋时要了解好自己的房屋是否一定可以出售，出售房屋虽然是一件自由的事，可以由自己决定，但是同时也是受法律约束的。上述文章讲的就是关于贵阳按揭的房屋可不可以出售以及贵阳按揭的房屋出售的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。