安微自建房没有土地证可以出售吗？如何出售

一件完整的物品在缺少某个部位或者零件之后就会变得不完美，变得有所欠缺，所以在很多时候我们总是喜欢追求完美，自建房如果没有了土地证就等于是不完美的了。下面，我就为你们讲讲安微自建房没有土地证可以出售吗？安微自建房没有土地证该如何出售？

安微自建房没有土地证可以出售吗

安徽，简称皖，省会合肥，位于中国大陆东部，公元1667年因江南省东西分置而建省。得名于“安庆府”与“徽州府”之首字。安徽地跨长江、淮河南北，东邻江苏、浙江，西连湖北、河南、南毗江西，北与山东接壤。地形地貌由淮北平原、江淮丘陵、皖南山区组成。境内的巢湖是中国五大淡水湖之一。

安徽是中国史前文明的重要发祥地，拥有淮河、新安、庐州、皖江四大文化圈。安徽自古重视科研，是国家技术创新工程试点省。古今有毕昇、梅文鼎、邓稼先、杨振宁等科学家，截至2014年拥有中国科学技术大学为首的科研教育大学107所，科研机构3484个，部属以上实验室186个，省级以上工程（技术）研究中心554家。

安微自建房没有土地证出售。有没有土地证不影响买卖，只是在办理商代时可能比较困难。集体划拨的土地是可以办理土地证的，拿上新的房产证和产权人身份证到所在区域土地局办理，所需费用40元，20天左右下证。

安微自建房的所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。

安微自建房没有土地证如何出售

１．安微自建房没有土地证时出售需要买卖双方都是本村农业户籍。双方一起到住房所属村委会咨询办理过户，受理后会全村公示，三分之二通过，村委会给办理过户。

２．安微自建房没有土地证的情况下，可以先办理好土地证，之后再考虑出售问题。办理安微农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

为保障农民已得土地的所有权，对农民颁发了土地所有证。土改后，党本着自愿互利的原则，逐步引导农民将土地入社，走合作化的道路。上述文章讲的就是关于安微自建房没有土地证可不可以出售以及安微自建房没有土地证该如何出售的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。