萧山自建房没有土地证可以出售吗？如何出售

对于房屋来说，房屋的土地证以及房产证就相当于它的左右手，对房屋来说是很重要的，在很多时候都不可以没有它们。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲萧山自建房没有土地证可以出售吗？萧山自建房没有土地证该如何出售？

萧山自建房没有土地证可以出售吗

1. 萧山区是浙江省杭州市市辖区，位于浙江省北部、杭州湾南岸、钱塘江南岸，地处中国县域经济为活跃的长三角南翼，东邻绍兴市柯桥区，南接诸暨市，西连富阳区，西北临钱塘江，与杭州主城区一江之隔，北频杭州湾，与海宁市隔江相望，陆域总面积1420.22平方公里。

2. 萧山综合实力居浙江各县（市、区）首位，连续多年被评为“中国十强县（市，区）”，多次蝉联“中国大陆极具投资地第一名”，被誉为“浙江文明之源头、浙江交通之枢纽、浙江经济之首富、浙江休闲之胜地、浙江民生之乐园”。

3. 萧山自建房没有土地证出售。有没有土地证不影响买卖，只是在办理商代时可能比较困难。集体划拨的土地是可以办理土地证的，拿上新的房产证和产权人身份证到所在区域土地局办理，所需费用40元，20天左右下证。

4. 萧山自建房的所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。

萧山自建房没有土地证如何出售

１．萧山自建房没有土地证时出售需要买卖双方都是本村农业户籍。双方一起到住房所属村委会咨询办理过户，受理后会全村公示，三分之二通过，村委会给办理过户。

２．萧山自建房没有土地证的情况下，可以先办理好土地证，之后再考虑出售问题。办理萧山农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。上述文章讲的就是关于萧山自建房没有土地证可不可以出售以及萧山自建房没有土地证怎么去进行出售的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。