买佳木斯自住商品房交契税吗？在哪里交契税

基本上，房屋都是可以进行交易的，只要是合法正规的房屋就可以，一般交易的时候都少不了缴纳税费这一步，所以我们在办理房屋过户的时候要看看需要交哪些税。那么下面，我就为你们讲讲买佳木斯自住商品房要交契税吗？买佳木斯自住商品房在哪里交契税？

买佳木斯自住商品房交契税吗

１．佳木斯，简称佳市，位于黑龙江省东北部，是黑龙江省省域副中心城市，黑龙江省东部地区政治、经济、科技、文化教育、医疗、商贸和交通中心，原合江省省会，原黑龙江省生产建设兵团司令部所在地。佳木斯是中国魅力城市之一，也是黑龙江省通往俄罗斯、连接东北亚的桥头堡。

２．佳木斯拥有5个国家一类口岸，通过江海联运，可连接蒙古、俄罗斯、日本、韩国、朝鲜和东南亚各国，形成东北亚经济圈六国与东南亚各国的经济大循环。佳木斯是全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市，曾经的东北老工业基地，拥有亚洲大的湿地“三江湿地三江国家级自然保护区”。

３．买佳木斯自住商品房时按照新政，家庭首套住房，90平米以下1％契税，90平米以上1.5％契税；家庭二套住房，90平米以下1％契税，90平米以上2％契税，。但是广州、上海、北京、深圳按照原规定，不执行新政。

４．买佳木斯自住商品房时按照新政，目前满两年的普通住宅房产转让可以省略营业税，个税按照全额1％或者差额20％缴纳，如果房屋面积小于90平米，买方契税交1％，同时可以享受1％补贴。

买佳木斯自住商品房在哪里交契税

买佳木斯自住商品房要带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。

规定业主收房子之后90天以内，需要到住房所属房管部门缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明办理房产证。买家首次买房前提，90平以下契税1％，90平以上1.5％，二套房买入，90平以下契税1.5％，90平以上2％，三套以及三套以上3％契税。

根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房。上述文章讲的就是关于买佳木斯自住商品房需不需要交契税以及买佳木斯自住商品房在哪里缴纳契税的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。