平洲自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

房屋在出售的时候有公证这一步，公证并不能保证以后绝不会有麻烦产生，但是是可以尽量避免一些不必要的麻烦的，这对双方就有了很大的保障。那么在下面，我就为你们讲讲平洲自建房出售需不需要公证？平洲自建房出售的时候需要提供什么材料？

平洲自建房出售需要公证吗

1. 佛山市南海区桂城街道平洲位于南海市东部，毗邻港澳，地处广州、佛山、南海、顺德、番禺五市交汇地带，地理位置得天独厚，水陆交通十分方便，有直航香港客货港口，邻近三山港国际货柜码头，紧连广州环城高速和广州地铁西朗站出口。全区总面积33.81平方公里，有常住人口67000人，辖10个村民委员会和1个城区管理处。

2. 由于平洲区的环境建设日新月异，基础设施日臻完善，特别是在平洲区办事处的领导下，利用立足自身的优势，不论在工业上或农业生产上。平洲是广东省首批重点工业卫生镇之一，同时也是广东省乡镇企业百强镇。在平洲区办事处的带领下，营造一个优良的投资环境，以优惠的投资政策，吸引大量的外商投资，令到平洲区的经济发展迅猛。

3. 平洲自建房出售公证不是必须的，但是必须到房产管理部门进行登记，办理房产过户手续，变更房屋产权证和土地使用权证上的所有人。这才是交易完成，不用公正，因为房产管理部门已经给你核发了，以你作为所有人的房屋产权证和土地所有权证。

4. 平洲自建房出售公证。公证只是在有房产证暂时不需要过户的情况下去做的公证。正常过户是不需要公证的，不贷款的话，交完税费直接过户就可以了。现在很多中介要求公证，一是因为公证有一笔费用，二是转移审查的风险。关键是公证了并不能免除什么风险。

平洲自建房出售需要提供什么材料

１．平洲自建房出售所需要的材料有：土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）房屋所有权证、共有权证，税票，图纸，房屋所有权登记申请表，买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）。

２．平洲自建房出售凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

自建房可以由房屋生产、经营单位把房屋出售给企事业单位，也可以出售给个人。上述文章讲的就是关于平洲自建房出售需不需要公证以及平洲自建房出售的时候需要提供什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。