江西自建房出售如何公证？在哪里公证

房屋出售公证虽然在刚刚办理的时候会显得有些麻烦，有些繁琐，但是对以后来说，却会给房屋出售的双方都带来一定的方便，也减少了双方产生的矛盾和冲突。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲江西自建房出售如何公证？江西自建房出售在哪里公证？

江西自建房出售如何公证

1. 江西，指中国省级行政区——江西省，简称“赣”，别称赣鄱大地，是江南“鱼米之乡”，古有“吴头楚尾，粤户闽庭”之称。因公元733年唐玄宗设江南西道而得省名，又因省内大河流为赣江而简称赣。

2. 江西省地处中国大陆东南部，东邻浙江省、福建省，南连广东省，西接湖南省，北毗湖北省、安徽省而共接长江，属于华东地区，是中国毗邻省市多的省份，为长江三角洲、珠江三角洲和海西经济区等发达地区的共同腹地。

3. 自古以来江西素有“物华天宝、人杰地灵”之誉，文物古迹、风景名胜众多，庐山、滕王阁、三清山、婺源、龙虎山、井冈山等闻名海内外。江西省汉语方言主要有赣语、客家语、江淮官话、西南官话、吴语和徽语。

4. 自建房的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些土地或房产是可以合法过户或交易的。以往，城镇管理体制疏松，办理土地使用证门槛低。

5. 江西房屋买卖公证应提交的证件、材料：申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；卖方要提供房屋所有权证书及复印件。

6. 江西公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房产过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

7. 江西公证受理。江西的公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，江西的公证处也有权对交易双方进行调查。

8. 江西公证出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

江西自建房出售在哪里公证

房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据（公证程序规则（试行》第十一条第二款规定，应当由江西当地的不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。也就是在江西当地的房管局进行公证。

公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。上述文章讲的就是关于江西自建房出售如何公证以及江西自建房出售在哪里公正的内容了，希望能给有需要的人提供一定的帮助。