住宅层数的正确划分是什么 选择住宅层数注意事项

对于房地产稍微有些了解的人都发现，不管是高层还是低层，楼层都是双数。可能很多人对于这样的划分都比较疑惑吧，有关住宅陈述的正确划分是什么，下面会给你做出一些介绍。另外买房子也要注意住宅层数的选择，不同的楼层所看到的格局以及住的舒适程度都不一样，所以选择住宅曾说注意事项也是要知道。

住宅层数的正确划分是什么

住宅层数的正确划分要根据具体情况分析，低层住宅、多层住宅、高层住宅的划分情况不同，具体如下：

1、低层住宅（低层高密度住宅）

一般来说，1～3层的住宅称为低层住宅。低层住宅在一定历史时期，曾是住宅建设的主要形式，包括了各种类型、风格和布局的住宅。但目前在我国城市住宅的建设中，所占比例较小，在乡村住宅建设中所占比重较大。

2、多层住宅

一般3～6层的住宅称为多层住宅。目前，我国有90％以上新建或在建的城镇住宅都是多层住宅。

3、高层住宅（超高层住宅）

一般10层以上住宅称为高层住宅，6～12层的人们习惯称为小高层，25层以上的属超高层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，钢铁和混凝土的使用、电梯的发明，使住宅建设向空间发展成为可能。

选择住宅层数注意事项

1、户型格局。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。

2、景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

4、楼层的供水、水压等情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

通过以上的文字内容介绍之后，有关住宅层数的正确划分是什么以及选择住宅层数注意事项的问题都应该知道了吧。不同的楼层都有着不同的优缺点，所以说低层和高层不受待见，但是在价格上却有着明显的优势，中间楼层虽然比较好，黄金楼层更好，但是价格上却稍微高一些，买房的楼层选择，更应该要考虑到自己的实际情况。