房产评估公司有哪些 怎样选择房地产评估公司

在房子抵押贷款、离婚分割、买卖交易等过程中，需要对房产本身、土地等的价值进行评估，选择一家规模较大的、可靠的房产评估公司，能够让评估更加准确，但是多数普通人并不知道靠谱的房产评估公司有哪些。今天，小编就带你来了解房产评估公司，并告诉你怎样选择房地产评估公司。

房产评估公司有哪些

房产评估公司繁多，想要找到靠谱的，可以关注当地房管局的评估机构入围名单，因为公积金贷款的二手房评估一定要选择入围房管局评估名单的才可以，而他们选择评估机构肯定是从多方面考虑的，比如评估业务、评估范围、专业技能、估价师配合等等。

基本每年的一级房地产评估机构排名都是前二十甚至前十的，可以说90％的银行或金融机构都认可这些房地产评估机构出具的报告。广受认可的前十大房产评估公司有：

1．深圳市世联土地房地产评估有限公司

2．北京仁达房地产评估有限公司

3．深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司

4．深圳市国策房地产土地估价有限公司

5．深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司

6．深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

7．博文房地产评估造价集团有限公司

8．国众联资产评估土地房地产估价有限公司

9．上海城市房地产估价有限公司

10．中证房地产评估造价集团有限公司

怎样选择房地产评估公司

1、估价经验

一级资质的房地产评估公司需要从事房地产估价活动连续6年以上，且取得房地产估价机构资质3年以上；二级要4年以上。一般来说，时间越久的资质越高，所以大家可以查一下评估公司的成立时间。

2、估价师人数

一级评估公司要有15名以上专职注册房地产估价师，二级要8名以上才符合条件；评估公司的介绍也会对这方面进行大概的介绍的。

3、估价建筑面积

既然是房地产估价，那么业务能力的考察是必然的。一级资质的评估公司在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；二级则是30万／15万平。

在我国房地产市场高速发展的过程中，房产评估公司不断涌现，繁荣市场的同时，也导致了市场鱼目混杂，普通人很难知道靠谱的房产评估公司有哪些，所以，选择排名比较靠前的评估公司的同时，一定要关注怎样选择房地产评估公司，从估价经验、估价师人数、估价建筑面积等几个角度衡量，一般就能够找到靠谱的机构。