如何查房产证是否抵押 房产证抵押贷款的风险有哪些

有些人在买二手房的时候都会去看别人的房产证，其实这也是为了能够证明房产证的信息真实性，除此之外也要查看一下房产证是否有正在抵押的贷款，那么对于如何查房产证是否抵押呢，应该要了解到相应的流程和操作方法，有关房产抵押贷款的风险有哪些，也应该要有正确的认识。

如何查房产证是否抵押

网上查不到，如果买卖的话去房产交易中心。他如果有抵押贷款会有提示的，他需要缴清所有贷款才可以过户。如果他用房产证跟你借钱你也可以去产权交易中心查询他是否有抵押贷款，但是需要房主携带身份证和房产证才可以查询。

1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号

2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），

3、网上查询是不准确的，到建委查询最正确，本人带户口本，身份证，房本，直接建委窗口查询！注意很早出门，每天建委都排队的，晚了很难拿到号。

房产证抵押贷款的风险有哪些

1、贷款用途方面

很多人就奇怪了，贷款用途能有什么风险？其实，随着信贷政策的收紧，银行对于房产证抵押贷款的用途也有了一定的限制。

2、还款方面

房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。

3、贷款途径方面

最稳妥的就是找银行了，毕竟资金来源安全。如果是找民间的贷款机构办理，那么就需要留意该机构是否合法合规经营。在这里小编有责任提醒大家，在没拿到贷款前千万不要支付任何费用，以免上当受骗。

有关如何查房产证是否抵押的问题是很重要的，另外对于房产证抵押贷款的风险有哪些，通过上面的介绍之后，应该也已经了解相关事项了吧。对于房产证的抵押贷款问题是应该通过网上或者是房管局就能够查询出来的。对于房产证抵押贷款也存在着一定的风险，但是也能够给很多业主提供经济上的便利。