中国房地产泡沫后果 房地产走势是怎样

我国房地产目前是处于快速的发展阶段，但是如果国家不进行调控，很容易会出现房产泡沫，有关这种情况就对于国家的经济造成了很大的影响，中国房地产泡沫后果是需要了解到的，而且有关房地产走势是怎样也应该要认识一下。希望能够通过下面的文字内容给您做出相应的解答。

中国房地产泡沫后果

提到当前的房地产泡沫，有很多不由自主地与上世纪90年代初的海南省的房地产泡沫破灭后的危害状况联系起来，他们认为，如果决策层将房产泡沫捅破，那么收拾房地产泡沫破灭后的烂摊子将棘手，要求决策层放松对房地产政策的调控。

1、楼市泡沫一旦破裂后对中国经济的危害是巨大的，房地产泡沫破灭后，房价出现下跌，需求急剧下降，房价再继续下跌，形成恶性循环。购房者多数高价按揭，房子成了负资产，很多人会抛房，银行接收的是贬值的房产，这就会冲击整个金融体系。

2、尽管现在即使国内各大银行商业银行通过了银监会的房贷压力测试，都表示即使房价30％也能杠得住，这只是一个幻想。从目前国内房地产情况看，基本上把整个风险都归结在国内银行体系之上，无论是房地产业还是个人消费信贷都是如此，这就孕育很大的金融风险。房地产泡沫破灭，后承担者只能是国内各银行，不过国内各大银行现在都已成为上市公司，后承担风险的还会有股民。

房地产走势是怎样

1、房地产已成为地方财政的主要收入来源。如果没有土地收入。当地政府的口袋将会害羞，减少财政收入，这将影响当地政府的行政权力、权力。

2、土地不可再生。土地稀缺导致房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。西部是高原和沙漠，北部有风，中部是山区，东北部是山区，南部是丘陵。只有沿海地区或五大湖附近的平原更适合居住。

3、通胀影响，住房成本的增加导致房价上涨。价格、原材料价格上涨，农民工工资增加，导致建房成本上涨。拆迁补偿的无形增加导致房价上涨，拆迁成本增加导致建筑成本增加

4、房地产已成为支柱产业。整个产业链不仅为维持高GDP增长做出了重大贡献，而且解决了数千万人的就业问题。房地产业的发展是城市的领导者。只要房地产下跌，影响就是巨大的。

通过上面所为您介绍的中国房地产泡沫后果是不是已经认识到了呢，另外有关房地产走势是怎样，目前是发展的阶段，而且未来是会越来越趋向于平缓的，对于需要买房子的人来说是应该要了解更多的房地产信息，这样未来房价是跌是涨也能够有一个预判。