如何在房产证上去名字 房产证一般在什么情况下会更改名字

有关房产证名字的增加或者是减少，然后很多人都觉得特别的困惑，因为房产证所涉及的房屋产权问题是比较明确的，房产证不管是增名字还是减名字，在进行操作的时候都需要了解一定的流程才行。如何在房产证上去名字以及房产证一般在什么情况下会更改名字下面会给你做出相关的介绍。

如何在房产证上去名字

房产证上能加名字。房产证上加名字的三种方式：房产权赠予；；3．析房屋买卖；产登记。详细说明如下：

1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字：带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

2、有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用；其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

房产证一般在什么情况下会更改名字

1、一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

4、赠予：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

5、买卖：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

看了以上所为你做出的文字内容介绍之后，有关如何在房产证上去名字，房产证一般在什么情况下会更改名字，看过介绍之后都是应该已经了解了吧。应该要准备好相应的资料，然后到房管局去进行申请和办理，一般房产证上名字发生变动可能是因为继承，赠予或者买卖等等。