过户房产证需要多久 房产证过户多少钱

房产证对于每个人来说都是非常重要的，因为有了房产证才能够代表房子是属于自己的，可是对于二手房买卖进行过户的时候，房产证进行办理时，需要双方都在场，并且准备好相应的资料才可以。那么对于过户房产证需要多久，是不是很多人都觉得非常困惑呢，而且有关房产证过户多少钱也要知道。

过户房产证需要多久

如果是自行办理房产证，并且资料齐全的话，一般来说过户后几天就可以办理房产证了。房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。继承分为法定继承和遗嘱继承，具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议，可以凭有关协议和证明办理公正过户手续；如果继承人无法达成分割协议，或者对遗产权属有争议，则必须通过诉讼分割遗产。

房产证过户多少钱

1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定，一般普通住宅为1．5％，高档住宅（价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米）为3％

2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5％～8％。

3、印花税：按房屋成交价的万分之五缴纳。

4、房产证印花税。

5、房屋产权登记费。

6、房屋所有权证工本费。

通过以上所为您介绍的过户房产证需要多久和房产证过户多少钱，看过介绍之后是不是已经了解了答案，房产证在进行过户的时候只要准备好了相关的资料，并且按照一定的流程去进行操作的，15个工作日基本上就能够下来，另外房产证进行过户时候也需要缴纳一定的税费，这些费用都是缺一不可的。