首套新房契税什么时候交 新房交契税要准备哪些资料

很多人们还是希望能够在忙碌之余拥有一个属于自己的家，当然有关买新房子的事情是非常重要的。可是对于买房子并不是说有了首付款就可以的，而是还需要准备一些其他的费用，比如说契税就是必须要进行交纳的，那么首套新房契税什么时候交？新房交契税要准备哪些资料？看看下面的介绍吧。

首套新房契税什么时候交

商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。

1、一般契税的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

新房交契税要准备哪些资料

市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

对于首套新房契税什么时候交？新房交契税要准备哪些资料？看过之后都是应该已经明白了吧，对于契税在进行缴纳的时候是应该要在约定的时间内去进行，不然也会产生一定的违约金。而有关契税在进行缴纳时相应的资料可是不能够少的，只有资料齐全才能够进行办理，所以应该要提前咨询准备什么资料。