深圳买房子需要什么条件 深圳房价多少才合理

深圳作为我国发展速度较快的一个城市，很多人都渴望能够在深圳拥有一套属于自己的房子，但是如今的深圳房产价格可能是达到了几万元，对于贵一些的地方也可能是十几万元每个平方，况且深圳的限购政策也比较严格，所以说想要在深圳买房，也应该要认识到深圳买房子需要什么条件，以及深圳房价多少才合理。

深圳买房子需要什么条件

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

2、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。

3、深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

深圳房价多少才合理

深圳合理房价到底为多少，业内给出的答案是1．5万元－2万元一平米，但调查显示，64％的人认为深圳的合理房价应该在1．5万元以下，有23％的网友认为房价应该在1．5万－2万元一平米，仅有13％的网友认为合理房价应该超过2万／平米。

即便如此，依然有81％的网友认为深圳房价还会上涨，甚至还有33％的网友认为深圳房价仍然会大涨，48％的网友认为深圳房价会涨，但是涨幅不会太高，仅有19％的网友认为深圳房价短期内不会上涨。

对于深圳买房子需要什么条件和深圳房价多少才合理？通过上面的介绍之后都是应该已经明白了吧，其实有关深圳买房子的条件要求也并不是那么的可靠，而且具体买什么样的房子和买什么类型的房子，也是和购房的条件息息相关的。说到房价的问题，目前为止还应该是有上涨的空间，所以想买房子的人员是一定要抓住机会了。