严刑拷问窄楼间距 无法狡辩的“八大罪状”

都说窄楼间距会对生活有很大的影响，那么，究竟窄楼间距会造成什么恶劣影响？看完这八大罪状，你买房选小区还会选那些楼间距很窄的小区吗！

我们咬紧牙关承受高房价买房，都是为了实现自己曾经幻想的种种幸福场景。可是往往只注意到了价格、户型，却忽视了楼间距这个问题，等住一段时间了才发现楼间距带来的一系列问题。

今天，我们就来质问楼间距的“八大罪状“！

罪状一：楼间距是什么鬼

楼间距指的是，两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。

关于楼间距大小国家也是有明文规定的：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1 (房子底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

有关规定是：楼距是楼高的0．7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0．5倍。

罪状二：暗无天日超费电

坐北向南的房子一向是大家所喜欢的，在常年阴天的成都，能“晒太阳”的房子自然更是备受追捧。而楼间距则是直接扼杀阳光的罪魁祸首。是高层住宅中的较低楼层。在对楼间距的规定中，在日照方面规定，冬至日照时间不低于1 （房子底层窗户）为标准。

相关实验证明，在一般30的楼栋中，楼间距在50米以以上，15层以下楼层住户采光才会比较有保障。如果不幸的，你家阳光被前楼“吞噬”了，你倒不用防晒了，而家里的花花草草只能选择苔藓类喜阴的植物。基本自能靠各种大灯来采光了！

罪状三：衣服常年靠阴干

一般如果楼层在30楼左右，楼间距低于30米那么，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡。在成都这个盆地区域，本就只有微风习习。那么，楼间距窄的房子，大夏天基本上就告别的“穿堂风”这个幸福的小伙伴了，只能独自在免费“桑拿房“中暗自神伤。

所以即使你家有一个面朝中庭的大阳台，但备受没有阳光和不通风的困扰，衣服基本只能靠阴干了。如果家里养了猫猫狗狗的小宠物，便便的味道基本只能靠自然挥发了。

罪状四：你家今天没叠被

正常情况下，人与人之间距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。如果买到楼间距窄的房子，那么“隐私”什么的就成了浮云。窗帘没拉好直接看到隔壁家的花床单，小伙子们夏天就不能再打着光胴胴了，吹着自然风。

不过如果如同《单身男女》那样像 和 一样每天透过窗户贴纸互传情愫，说不定还能促成一段良好的姻缘。这要那天吵架被锁在门外了，从隔壁家搭个梯子就能翻窗户进去啦。

罪状五：天天隔壁听故事

本想开窗户透透气，隔壁楼电视声、门铃声、麻将声声声不绝。两个楼间走动的行人、车俩、小狗都清晰的传来声音。噪音 是不常被注意到，却让人困扰的问题。

罪状六：火灾来了窜的快

如果说别的问题都是影响到居住的舒适度，那么楼间距带来的安全隐患则是重中之重的。

消防是一个大问题。楼间距太窄，如果发生了火宅，大火窜起来的速度是很快的。俗话说“城楼起火殃及池鱼”。这就成了隔壁起火殃及小区。同时也会阻挡消防车的到达和人员的疏散。

此外，楼间距太窄，部分高层住宅有地上的部分，二三楼往往会有较宽的露台，这就更缩短了楼与楼的距离，给了小毛贼出入各楼栋便捷的通道。

罪状七：甩不掉的烂亲戚

不要以为楼间距只是影响了以上比较直接的部分，还有很多看上去毫不相关的问题，都应该怪罪于楼间距太窄。

例如楼间距太窄，小区的中庭势必打造不出什么花样，只能受到几颗可怜的小牙签树，几片委屈的小草坪。什么造景、什么泳池、什么喷泉基本上是没可能了。而且太拥挤的居住环境，压抑感是不可避免的，在本该属于“幸福”的家里，却只能拉上窗帘避免对视，舒适自然无从谈起。

罪状八：遍寻楼市“宽”难找

楼市越来越高，房子是越来越近。

购房者在精打细算的考虑了户型、考虑了价格、考虑了地段后，楼间距和绿化率似乎成了可以被忽略的要素。是刚需住宅，大家都拿出一副下班回家拉上窗帘，中庭与我无关的态度。