房子没办房产证离婚了怎么判？婚内买房要注意些什么？

没办房产证而离婚了怎么判断？婚内买房要注意些什么？在婚后买房这件事情上，由于没有办理房产证，在双方离婚时可能会出现分割产权的问题，具体如何处理就要根据实际情况而定。房子没办房产证离婚了怎么判断呢以下就为大家介绍一些情况：

一、婚后双方父母全额购房，房屋以一方孩子的名义登记，双方是否有协议，有协议时按协议约定分割房屋，无协议时按实际出资比例分割。

二、婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定房屋属于夫妻共同财产，但当初没有支付第一笔付款的一方需要向另一方支付第一笔付款，实际上是扣除第一笔付款后房地产所有权的一半。

三、婚后一方父母全额购房，房屋以一方孩子的名义登记的，一般认定一方父母对一方孩子的赠与属于个人财产，离婚时不参与房地产分割。

四、婚后共同财产买房，显然这属于夫妻共同财产，离婚时要对半分，不管全额还款。

五、婚后一方以个人财产出资全额购房的，房屋属于出资方，离婚时不参与产权分割，但需要证明购房资金属于个人财产。

由此可见，婚内买房，最好双方及时办理房产证，否则离婚时可能会出现让一方受损的情况。

此外，婚前和婚后买房，应当明确房屋购买的资金来源，是由一方以个人财产出资全额购买的，还是由双方共同财产出资购买的，双方买房的归属权和责任也要清楚，以免离婚时引发不必要的纠纷。