继承房产合同怎么写？兄妹继承房产怎么分？

继承房产合同怎么写？兄妹继承房产怎么分？

一、抬头：房屋继承协议书在编写继承房产合同时，首先需要在文件的顶部写上＂房屋继承协议书＂，以明确文件的性质和目的。

二、当事人基本情况1．甲方遗赠人：姓名、性别、年龄、文化、民族、工作单位、住址、身份证号等个人身份信息。2．乙方受赠人：姓名、性别、年龄、文化、民族、工作单位、住址、身份证号等个人身份信息。

三、甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容1．资产描述与评估：详细描述被继承的房产，包括房屋地址、面积、房屋类型等，并附上房产评估报告作为参考。2．继承份额确定：根据适用的继承法律，确定甲方遗赠人的合法继承人，即乙方受赠人的兄妹关系，此处主要针对兄妹继承房产的情况进行说明。a．在确定继承份额时，应考虑到各个继承人的法定继承份额，可以参考适用的继承法律，如民法继承法规定的继承份额，或遗嘱中明确的份额。b．如果兄妹之间存在其他协议或约定，比如某个兄妹对房产有特殊贡献或需要照顾等情况，可以在协议中进行说明，并根据实际情况进行具体分配。c．在协议中应明确兄妹之间的继承份额比例，并在合适的地方注明每个人的继承份额。

3．继承房产的分配方式：根据继承份额的确定，说明具体的分配方式，例如：a．协议中可以规定将房产出售，并根据继承份额进行资产分配。b．如果某一方希望保留房产，可以在协议中规定其他继承人同意的前提下，由该方支付其他继承人相应的部分继承份额，以保留房产。c．如果兄妹之间有其他约定，如共同居住或共同承担房产维护费用等，也应在协议中进行明确说明。

4．协议的有效性与争议解决：在协议的最后，应注明该协议的有效性，并约定争议解决方式，例如通过调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。

5．签字与日期：在协议的末尾，甲方遗赠人和乙方受赠人应签署并注明日期。

兄妹继承房产时，合同的编写应符合继承法律的规定，并根据实际情况进行具体分配，以保证各方的权益。值得注意的是，为了确保合同的有效性和合法性，建议在撰写合同时咨询专业的法律顾问或律师，以便避免相应的法律风险。