退休还乡 不要总盯着“宅基地”，自建房哪些情况下属于违建？

退休还乡不要总盯着“宅基地”！自古以来，农村是我国的重要组成部分，也是最基层的社会单位。近年来，随着城市化进程的推进和农村经济的发展，不少农村地区出现了老龄化和人口流失的问题。为了解决这一问题，农业农村部、国家发展改革委等九部门联合印发了《我的家乡我建设》活动实施方案，鼓励退休人员回乡定居。然而，关于退休人员回乡自建房属于违建的问题也引发了广泛的关注。

首先，要明确的是，鼓励退休人员回乡的核心目的在于建设家乡，而不仅仅是定居。退休人员回乡不仅可以为家乡带来人才和技术支持，更重要的是他们在城市工作多年的经验和知识，可以为农村的发展带来新的思路和动力。因此，退休人员应当以建设家乡为目标，积极参与农村的经济建设和社会发展。

其次，要明确的是，拥有宅基地并不是退休人员建设家乡的必要条件。宅基地是指农村集体经济组织或农户依法取得、用于居住的土地，宅基地的使用权归属集体经济组织或农户所有。然而，在实际操作中，宅基地并不总是足够的，特别是在城市化进程中，一些村庄的宅基地面积较小或者已经被城市扩张所占用。因此，退休人员要灵活应对，不必局限于宅基地，可以选择其他合法途径来建设自己的住房。

自建房哪些情况下属于违建？

但是需要明确的是，虽然鼓励退休人员回乡自建房，但并不意味着可以随意建设。根据相关法律规定，自建房必须符合一定的规范和程序，否则就属于违建。那么，自建房哪些情况下属于违建呢？

首先，自建房必须符合土地利用规划和建设用地规划的要求。在农村，土地利用规划是指根据农村经济发展和人口变化情况，制定的合理利用土地资源的规划。而建设用地规划是指规划部门对土地使用性质和用途进行规划划定的行为。退休人员自建房必须按照土地利用规划和建设用地规划的要求进行，如果违反了规划要求，就属于违建。

其次，自建房必须符合建设工程的相关法律法规和技术标准。在自建房的过程中，退休人员必须遵守有关建筑法律法规和技术标准，包括建筑设计、施工、验收等方面的要求。如果自建房不符合相关法律法规和技术标准，也就属于违建。

最后，自建房必须经过相关部门的审批和验收。在自建房的过程中，退休人员必须按照政府相关部门的要求，进行审批和验收手续。只有经过相关部门的审批和验收，自建房才是合法的。如果没有经过审批和验收，自建房就属于违建。

总的来说，退休人员回乡建设家乡是一项重要的农村发展举措，但需要明确的是，鼓励退休人员回乡并不意味着可以随意建设，自建房必须符合土地利用规划和建设用地规划的要求，符合建设工程的相关法律法规和技术标准，并经过相关部门的审批和验收。只有在合法的前提下，退休人员才能为家乡的发展做出自己的贡献。因此，在退休人员回乡自建房的过程中，应当加强法律法规的宣传以及审批验收的指导，确保自建房的合法性和安全性，为退休人员回乡建设家乡提供更多的支持和保障。