被执行人配偶离婚后能否顺利申请房贷

被执行人配偶离婚后能否顺利申请房贷

离了婚，如果你的前另一半成了“老赖”，你还能心安理得地去银行申请房贷吗？这个问题，没那么简单，要看你们之间的债务是怎样的一盘棋。

简单来说，如果离婚之前，你们的债务是两个人一起背的，那买房时银行可能就不那么乐意借钱给你了。因为《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条明确提出，被执行人在受限期间，是不能进行包括购买不动产在内的高档消费和非必需的消费行为的。

但如果你能证明，你们的钱是各划各的，那债务就和你没关系。你完全有权利用你合法拥有的财产去做你想做的事，比如说，买房。

分析起来，如果债务不是共同的，你拿着自己的钱买房，银行自然没理由拒绝。反之，如果你们的债务是“夫妻共负”的，即使你们离婚了，这笔债务依然像影子一样跟着你，买房自然就会受到限制。

所以，面对这样的情况，最关键的是要搞清楚债务的性质。如果债务确实和你无关，那么买房就没什么大问题。如果债务是你们共同的，那么即便离婚，你在申请房贷时也需要考虑到这个限制。

总的来说，不管怎样，买房这事儿，还是要走好每一步，确保每一个环节都合法合规，免得将来头疼。如果你对这方面还有疑问，可以咨询专业律师，他们会给你详细的解答和指导。