二手房看采光步骤：楼层与高度很重要

在买二手房房的时候除了看小区配套、路段交通等还有很多学问在里面。比如房屋的采光，采光效果对居住环境有很大的影响。下面总结了二手房看采光的几个重要步骤：

一、楼间距

看小区采光条件，首先要看一项小区的楼间距。楼间距对于房屋采光的影响是很大的，购房者可以通过楼间距来计算房屋采光情况，这种方法稍显复杂，通常情况只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。

二、朝向

一般情况下，南向的房子采光当然好。客厅是一家人多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。

朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。

但同时也要注意到住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。住宅的佳朝向与南北地区也存在着一定的差异。

三、楼层与高度

相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼，房价还不。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到 。

同一楼层尽量不要挑外立面凸起的房子。前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也不会好。

三、面宽与进深

所谓面宽，就是一套房子或一间居室东西之间的宽度，进深则是南北之间的距离。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的关键。一般来说，户型面宽与进深的比例应该在1∶1至1∶1.5之间，面宽与进深的比例过于失调，会影响房间的使用。

对于采光来说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。