购买二手房应该注意哪些事项？你们知道吗？

购买二手房需要注意很多细节问题，如果是通过中介购买二手房就需要注意更多的问题，只有充分了解好购房的相关知识，才可以尽量避免纠纷的产生。因此，小编今天就给大家讲讲在二手房交易时，应该注意哪些事项？

1、做好市场调研

买房是件大事，所以不要着急，要在购买之前做好市场调研，比如交易流程是什么，近的房价走势如何等等。对于想要通过中介买房的人，就需要了解中介的相关信息，比如哪家中介公司比较好，中介费如何收取等。

2、查明房屋信息

购房之前好先到房产局查询一下房屋信息，看一下房产证是什么时间办理的，是不是登记在册，户主的名字是否一致，还有是否涉及政府的一些规划项目等等，这些信息都需要提前了解一下，不然很有可能会钱房两空。

3、了解卖家信息

在办理房屋交易手续时，为了防止黑中介骗人，买家可以要求面见卖家，如果见到，那就可以要求卖家出示身份证、户口簿、房产证、以及土地证等相关证件，核实清楚卖家的身份，可以降低风险的产生，避免纠纷发生。

4、细看房屋质量

看房时要多注意房屋的细节问题，比如房屋的墙壁有没有裂缝，房屋的瓷砖有没有铺好，下水管道是不是漏水等，千万记住要多看细看少表态，要多问问你看到的这个房子存在的问题，以及你的不满意之处。此外，还可以前往物业公司对房子进行了解，以求能获得更多的信息。

5、注意付款方式

在进行交易时，你可以提出直接向卖家本人的额银行帐号上进行汇款，以免让黑中介有机可趁骗了你的钱。此外，还要记住在付完款之后，好让卖家写一张收据给你，以此做为相关的证明。

6、明确合同细节

不管是房屋买卖合同还是居间合同，都需要注意合同细节。如果是居间合同，那就要注意写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，要注意是否盖章及写清有关日期。如果是买卖合同，记住要写明房屋交接时间，付款方式，付款时间以及房屋过户等方面的内容，以免之后产生合同纠纷问题。

以上就是小编为大家整理的购买二手房的注意事项，希望可以帮到大家。