东新二手房发布？二手房购买注意事项？

买新房和买二手房的区别还是非常的大，如果买二手房的话，因为二手房有着自身的特性，所以我们不管是在选购还是对于房产证的办理，都会相对来说比较复杂的，而且也会很容易让很多购房者掉入陷阱，下面我们跟大家分析一下东新二手房发布？二手房购买注意事项？一起来看看吧。

东新二手房发布

1、首先网上搜索“房天下”官网；

2、点击页面最上方一栏的“登录／注册”；

3、在登录页面有3个选项，一个QQ登录，一个微信登录，一个房天下账号登录，根据自己需要选择即可；

4、登录后，在页面右上方，点击“免费发布信息”。

5、在页面中选择“房屋信息”。

二手房购买注意事项

1、真假房东陷阱

有些二手房各方面条件确实不错，价格也比较适中，但却会出现在“房主”收完钱以后人就消失不见了。这通常讲的就是要警惕“二房东”或者“假房东”，很多人会利用这种方法骗取押金、定金甚至房款，所以我们交房款的时候还是应该多个心眼。

2、产权陷阱

由于房屋的种类多种多样，因此房屋产权也是各不相同。比如有一些房子是没有完整产权的，是不能上市进行交易的。一些人没有弄清楚房屋产权，就匆匆忙忙跟房主拍板交钱签订协议，后却发现因为各种原因无法过户，成为产权陷阱的受害者。

3、物业陷阱

如果你看中的二手房在交易前还在使用的话，那就会产生一些相关的物业费。比如水、电、煤气、网络、电话等等，而有许多人在看房验房的时候主要看房屋的质量和价格，从而会忽略了这些隐性的因素。等到过户入住后才发现这些费用都处于欠费或者停用状态，要想正常使用还必须替前面的房东把这些欠费和罚款补交上，这样消费者就多出一笔冤枉钱。

4、租户优先权陷阱

我国法律规定，房子的租户对租住的房子是有优先购买权的。而许多二手房在交易时也是位于一个出租的状态，如果二手房的交易是在租户没有声明放弃优先购买权的情况下，买主如果仅仅是跟房东谈妥，还是可能会遇到障碍的。如果租户不同意，就无法达成交易。此外，即使租户同意，交易双方签订了购房合同，办理了过户手续，买主也有义务履行原租户的租房协议。

关于东新二手房发布，二手房购买注意事项的全部知识就介绍到这里了，通过以上的介绍，大家对于二手房的发布有所了解了吧，其实发布二手房信息的时候，是要有一定的方法和技巧的，同时在购买二手房的时候，要注意哪些事项，也要心里有数，选择好的二手房，就会像跟新房一样。