婚后父母购房 离婚了房产怎么分?

2015/12/29 12:51:00来源:房天下 浏览量(9038)

[摘要]婚后父母出资买房,离婚时房产怎么分割呢?现在年轻人的对于家庭的不安全感愈来愈深,离婚更是常见的事,但是离婚并不是那么简单的事,随之而来的是关于财产划分的纠纷。

很多父母爱子心切,省吃俭用把钱攒下来给儿女买房子,但是一旦碰到离婚这件事,很可能会遭受财产损失。于是,关于“离婚后财产怎么分割”这个话题成了很多人的关注点。今天小编就来跟大家分享一下离婚后财产划分的几种情况,希望给大家实际的帮助。

婚后父母购买的房子离婚后房产的划分要根据具体情况具体分析,今天小编就来跟大家分享几种常见情况下房产的分割方法:

一、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,离婚房产怎么分割?

天下父母都盼着儿女婚姻生活能幸福美满,所以在结婚后把自己出资买的房子写上另一方的名字也是很常见的。那么,在这种情况下离婚后房产怎么划分呢?是不是房屋产权都归对方呢?且听小编为您详解。

在现实情况中,这种情况一般视为赠与夫妻双方。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,否则在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。所以,另一方不会拥有全部房产,出资方的子女也有房产分割的权利。

离婚了房子怎么分?

二、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割?

这种情况是比较常见的,父母辛苦一生,倾其为自己的子女购置一套房产,一般视为出资方对于自己子女的赠与。而这种情况下的财产划分,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。

三、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分割?

这种情况的房产分割方法与“婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下”的分割方法有相似之处,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非双方针对房产另外有约定。

四、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产怎么分割?

目前我国的房价普遍高昂,普通的工薪阶级很难靠一己之力买到房子,所以双方父母出资买房是很常见的现象,但是这种情况也是容易产生财产分割纠纷的。那么,在这种情况下离婚了房产怎么分割呢?

我国婚姻法对此种情况规定,购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。

离婚了房子怎么分?

五、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产怎么分割?

此种情形,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。

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