单身买房注意事项 单身更需要一个家

年关将至，有很多单身人士都想要为自己 套房，是对于很多在外地工作的单身人士来说，拥有一套自己的住宅也算是给自己安了一个家，让自己的心不再是漂泊的状态。那么，单身买房有哪些注意事项呢？选房标准是什么呢？

首先需要注意的是，很多城市已经取消了开具单身证明，目的在于简化办事手续，方便群众，而在此前，这个单身证明已经被吐槽了无数次，对单身狗形成了一万点伤害。

单身买房有哪些特点呢？选房标准是什么呢？

1、 面积可小但是功能要全

单身买房可以选择面积小的房屋，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。

2、 不要求房子 无缺

如果存在经济实力不足的情况，好的办法就是找一些稍有“瑕疵”的房子，这里说的瑕疵不是指房屋本身存在质量问题，而是指可以适当抛弃对你来说不那么重要的因素，保留一些重要的因素。比如说可以选择朝向和采光条件稍差的房屋，如果你大部分时间都在公司，那么这些因素对你并没有那么重要，这样房子可以让你节省一笔资金。

3、 选择二手房可以节省一笔资金

二手房相比新房价格区间更大，可能会比买新房节省很多钱。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。另外二手房地段好，转手出租更加容易，且可即买即住，比较方便。

4、 交通条件不容忽视

如果条件有限的话，也可以选择交通便利较大的交通沿线、新开发的商业区等。

5、 地段好的房子具有一定的价值

繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的空间

6、尽量选公积金贷款

若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

7、小区安全和物业管理不容忽视

单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也重要。