预售产权登记证可以过户吗？预售产权登记证如何过户

好多人在办理相关的房屋的产权过户时，都没有留意房产证上的相关信息，以致于有人冒名顶替，因此导致自己的利益受损，这些也都会涉及到法律方面。那么下面，我就为你们讲讲预售产权登记证可以过户吗？预售产权登记证如何过户？

预售产权登记证可以过户吗

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”根据规定，国务院决定，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。办理商品房预售、预购登记手续，可以通过房地产管理部门对房屋买卖交易的合法性和 性进行确认，有效保证买卖双方的合法权益。

预售产权登记证如何过户

１．预售商品房的购买人，应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人，应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明文件。

２．房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。房屋买卖的权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理，到住房所在地房产和土地管理部门，办理过户与产权转移登记手续。根据登记的房屋产权情况又可分为《房屋权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。

房屋相关产权证的办理，需要我们小心，因为很多开发商在签订售房合同时，会以各种手段来骗取购房者的信任，等到购房者的购房款一拿到手，开发商就会卷款逃跑，这时候购房者就会吃亏。上述文章讲的就是关于预售产权登记证可不可以过户和预售产权登记证如何过户的内容，希望能给有需要的人提供帮助。