婚后买的房改房一方可以私自出售吗？如何私自出售

在婚后买的房产，对于产权问题一定要明确，如果婚后买的房产是由婚姻中的单方出资购买的，并且房产证上写得只有一个人的名字的时候，这是的房产是属于那个人的私有房产了。所以下面，我就为你们讲讲婚后买的房改房一方可以私自出售吗？婚后买的房改房一方如何私自出售？

婚后买的房改房一方可以私自出售吗

１．对于婚前买的经济适用房房产，如果婚前约定的就属于共同财产。夫妻双方对财产归谁以书面形式约定的或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理婚前财产没办法转变为婚后共同财产，除非双方有协议约定一方婚前财产比如房屋，汽车等贵重财物婚后转变为夫妻共同财产，否则婚前财产仍归个人。

２．房改房即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定。

婚后买的房改房一方如何如何私自出售

婚前一方房产婚后拆迁安置，经适房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的权的转换形式。

按照产权证的记载，一方是该套房屋的唯一产权人，其是有权出售房屋的，其与他人的买卖行为已经完成，并经登记主管机关办理了房产的过户手续，除非一方能够提供有效证据证明：一方在明知该房共有的情况下，以明显不合理的低价购得房屋，否则法院会判决一方于他人签署的《房屋买卖合同》是合法有效的。

财产往往对一个人来说都是很重要的东西，所以要分清财产的产权问题，只有拥有某项财产的全部产权才可以将这项财产进行处置，才不会违法。上述文章讲的就是关于婚后买的房改房一方可不可以私自出售和婚后买的房改房一方如何私自出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。