婚后买的自住房售房合同如何公证？公证需要什么材料

事实上，将房屋合同拿去进行公证的手续是很繁琐，但是公证还是会带来一点的好处。所以只要在进行公证前能够提前了解清楚公证的流程，那么办起事来就不会那么难了。那么下面，我就为你们讲讲婚后买的自住房售房合同如何公证？婚后买的自住房售房合同公证需要什么材料？

婚后买的自住房售房合同如何公证

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

如果委托人是夫妻，即房产为夫妻共同产，但房产证上只写了一个人的名字时，要在委托书中注明委托人之间的夫妻关系。此类情况虽然可以采取其他方式辅助证明，但公证人员应在当事人写委托书中尽提示义务，方便公证书使用。

如果既有《房屋权证》又有《土地使用权证》，则提醒委托人将两证的号码均在委托书上写清楚。因为办理过户手续时两证要同时过户，委托书中如果只写房产证号码则容易造成公证书使用不便。

婚后买的自住房售房合同公证需要什么材料

申办婚后买的自住房售房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：

房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。

房产权证。房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。房屋买卖合同草稿。如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产权人同意卖房或放弃产权的书面意见。如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。公证员要求提供的其他有关材料。

合同是否有效关键是看签订合同双方是否自愿，是否是双方真实意愿的表达。符合上述就是有效合同。上述文章讲的就是关于婚后买的自住房售房合同如何公证以及婚后买的自住房售房合同公证需要哪些材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。