婚后买的写字楼一方可以私自出售吗？如何私自出售

如果有人将不属于自己的房产进行出售，那么这种行为是被视为违法的。所以我们在购买房屋的时候也一样，对于出卖人要清楚他是不是该房屋的产权人，如果不是，你买到了房子，房子也不一定是你的。那么下面，我就为你们讲讲婚后买的写字楼一方可以私自出售吗？婚后买的写字楼一方如何私自出售？

婚后买的写字楼一方可以私自出售吗

房产属于夫妻共同财产，任何一方无权单独处分房产。如私下买卖，另一方有权依法起诉要求撤销合同。私自卖房配偶可索赔，一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来。

为保护善意购买第三人的利益，对于保护夫妻另一方的利益，解释规定在离婚时另一方可以追讨，有权请求赔偿损失。有律师称，现实中，为避免此类情况发生，既然是共同的房产，好在房产证上共同署名。

一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

婚后买的写字楼一方如何私自出售

１．按照《婚姻法》第17条等条款规定， 除夫妻双方有约定外，婚后的房产，属于夫妻双方共同财产。即使房产权证上仅有你先生的名字，也不排除你对房产享有平等的处理权（有约定的除外）。

２．不过，要指出的是，虽然该房屋属于夫妻共有财产，但因房屋作为不动产，其权利采取登记公示的原则，即房地产交易登记的权利人，即为具有完全处分权的权利人，可与其他人进行交易，该交易受法律保护。有权就他卖房取得收入主张为夫妻共同的财产收入，要求参与分配。

在房产证上只有一人名字的情况下，那一个人是有权单独签字后，将该房屋出售的，另一方便不得以夫妻共有财产的理由而主张合同无效。上述文章讲的就是关于婚后买的写字楼一方可不可以私自出售以及婚后买的写字楼一方如何私自出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。