房屋买卖税费有哪些？二手房买卖交易流程是怎样？

在平时生活中，房屋买卖是很常见的，在房屋买卖的过程中，会产生税费，那么大家都想知道税费是怎么算呢？大概有多少呢？也想了解一些二手房交易的流程，那么，今天我们就来为大家介绍一下房屋买卖税费有哪些以及二手房买卖交易的流程是怎样的，想了解的朋友们一起来看看吧。

一、房屋买卖税费有哪些

房屋买卖税费标准如下：

契税：买受人承担，居住房屋个人1．5％、单位3％，非居住房屋3％；

合同印花税：买受人承担，0．03％；

权证印花税：买受人承担，5元／本；

交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；

登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元；

配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元；

抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；

公证费：50万元以下部分，按房价的0．3％，不足200元按200元计；50万－500万按0．25％；

二、二手房买卖交易流程是怎样

二手房买卖交易流程一：证件要齐全。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

二手房买卖交易流程二：签订二手房买卖合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

二手房买卖交易流程三：办理二手房过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

二手房买卖交易流程四：缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

二手房买卖交易流程五：办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

上面就是今天给大家介绍的有关房屋买卖税费有哪些以及二手房买卖交易的流程是怎样的全部知识，希望可以给大家带来帮助。房屋买卖产生的税费，上面给大家介绍了，大家可以参考参考，同时也要了解一下二手房交易的流程，这是非常重要的一个部分，大家一定要注意。