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[摘要] 在选择楼房的时候,我们不仅要考虑楼房的地段,是否交通便利,还要认真挑选楼层。24楼可以说是比较高的楼层了,甚至是顶楼,所以很多朋友都不喜欢购买这一层。今天小编就给大家简单介绍一下房子为什么24层不好卖,选择楼层时有哪些注意事项。
在选择楼房的时候,我们不仅要考虑楼房的地段,是否交通便利,还要认真挑选楼层。比如说1至4楼,楼层低,比较安全,一旦出现突发事件,成功逃亡的几率也比较大,但是低层比较潮湿。而24楼可以说是比较高的楼层了,甚至是顶楼,所以很多朋友都不喜欢购买这一层。今天小编就给大家简单介绍一下房子为什么24层不好卖,选择楼层时有哪些注意事项。
房子为什么24层不好卖
1、买房楼层:24-30楼利弊
优点:风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫。
缺点:风比较大,楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。
优点:楼层高,视野开阔景观好,顶楼价格略低或送阳台,私密性强,无虫蚊。
缺点:楼层高气压不足时供气供水少,停电火电梯扯拐,那爬楼要爬死。
选择楼层时有哪些注意事项
1、避开极端楼层
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、关注楼层更要关注采光
一些购房者认为楼层高就等于采光好,其实不然。较高的楼层的确会在采光方面有一定优点,但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。例如下图中的户型平层图,无论多高的楼层,D和A室都必然受到E和B室的遮挡。
3、衡量家庭需要选择楼层
每个家庭需求不同,很难说哪个楼层是优劣,与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑,三层以下不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求。
以上就是小编给大家介绍的房子为什么24层不好卖以及选择楼层时有哪些注意事项的内容。可以看出,24楼并不是很好,因为太高了,空气也不是很好,而且噪声大,如果家里有老人的话,还是不要买24楼这么高的楼层了,毕竟舒适感比较重要希望这篇文章对你选购楼层会有所帮助。
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