新房出售信息的内容有哪些？新房和二手房出售比较

随着生活水平的不断提高，房地产业也越来越受到大众的青睐。各大房地产商都有各自的楼盘，当然各个楼盘都有它的优劣势。房地产发展迅速，新房出售也就成为他们的后续工作。那么新房出售信息的内容有哪些？在面临这么多消费群众的不同选择时，新房和二手房出售比较也是常事。

新房出售信息的内容有哪些？

1、房屋出售告示（房屋出售广告）主要写明您要出售房屋的地段、小区、产权、面积、户型、结构、楼层、朝向、建筑年代、装修程度、屋内设施以及出售价格等内容，还要写明联系人以及联系电话或其他联系方式。

2、售房告示（售房启示）要求以简单的格式、通俗的文字、清晰的条理把将要出售的房源信息展示出来。售房告示（售房启示）可以说在大街头小巷随处可见。

新房和二手房出售比较

1、交易条件不同，开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。

2、买房首付、贷款额度不同，新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。比如，买100万的新房和二手房（假如二手房评估价为80万），首付比例均为30％。新房的首付款为30万。二手房的首付比例为44万。

3、贷款年限不同，贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。比如，25岁的年轻人贷款买新房，可以贷款30年；但如果买房龄较老的二手房，可能只能贷款20年了。

4、买房税费不同，新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费。二手房由于拿房产证时间的长短不同，税费也不一样。

因此，在新房出售时，考虑新房出售信息的内容有哪些？在购买房子时，都会对新房和二手房出售比较，最终确定是选择新房还是二手房。对小编来说，小编还是喜欢新房的。即便新房需要装修，需要等等一系列的手续，但是就像车一样，我还是喜欢新车。喜欢全新的事物。你呢，你是什么想法呢？