18年二手房真他妈难卖是为啥？二手房怎么才能卖出去？

不久前，我听我一个卖房的朋友说，他手头的二手房好久了都没卖出去，他不禁感叹“18年二手房真他妈难卖是为啥”，听了他说的话，我就在想，18年二手房市场现在到底是个怎样的市场，二手房好卖吗？现在是不是有很多人手里屯着二手房，但是却卖不出去，那么二手房怎么才能卖出去就需要我们思考了。

18年二手房真他妈难卖是为啥？

1．不愿意卖、不敢卖。对很多城市的居民来讲，购买首套房和二套房的首付比例是有区别的，认房还认贷，如果把手上的房子卖掉，再买房要么提高首付要么全款，很可能就没有资金实力购房。

2．卖低了心不甘，卖高了没人买。大家都把二手房高高挂起，自己的房子不想便宜卖，一个比一个挂的高，看房的人有，但下手的人非常少。同时由于限价新房的出现，对任何人来说都是有摇中几率的，导致二手房市场观望的人多，所以现在二手房有价无市。

3．行政调控锁死流动性。行政调控的看点就是限售，限售2年、3年、5年、8年、10年不等，有以网签备案算起，有以取得不动产证算起，还有把二手房也纳入进来。无论怎么算，期房加上产证时间，你再转卖的二手房被锁死几年，想卖房也卖不了啊！

二手房怎么才能卖出去？

1、首先，可以尝试将房子委托中介售卖，如果对售卖期限没有要求，可以考虑拉长售卖周期，卖不掉只是暂时的，人口不断增加，士地面积只是不断的减少，在放一放．。或者可以把它租出去。

2、二手房经纪行业有句话：没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。不管房子怎么样，只要是大产权房，有人觉得价钱合适，房子也能接受，就一定能卖出去。如果卖方预期太高，或报价明显高于现有行情，确实很难快速卖掉，那就要适当调整一下价格了。

难啊难啊难，卖二手房真的是难于上青天！但是小编在这里要鼓励大家，鼓励那些卖房的中介朋友或者业主，不要着急。18年二手房真他妈难卖是为啥就跟娶媳妇一样样的，房子会卖出去的，媳妇也会找到的。二手房怎么才能卖出去就需要卖房的人多多思考这个问题，方法找到了，问题自然也就解决了。