卖房广告词写作要点有哪些？卖房广告的范文是怎样的？

无论是买新房还是卖二手房，如果想要把信息传播出去的话，就需要发布广告。你知道卖房广告词写作要点有哪些吗？发布卖房广告的时候，一定要注意它的要点，这样的广告才能起到该有的作用。卖房广告的范文是怎样的？下文给你们介绍一两个，不知道怎么写的人可以参考一下。

卖房广告词写作要点有哪些？

1、把握整体条理：房产广告中最重要的广告形式包括楼书、DM海报以及报纸广告，而在这三者中往往都会有一个比较清晰的表述主线贯穿，而这条主线又是只管重要的，它既要符合房产广告表现的一般形式，也要遵循消费者阅读的心理顺利，基本上来说，房产广告的条理表现为以下两点：

从硬件到软件。精神是建立在物质的基础上的，而作为一个楼盘项目，必须要从精神生活的角度去诠释项目的硬件设施，但是只有硬件设施对于消费者来说才是实实在在的东西，因此，在条理把握上，首先应该从项目的硬件分析开始，并且通过这些硬件上升到硬件所带来的精神享受和生活方式；

从大到小。一个楼盘所带给消费者的并不仅仅是项目本身，而对于大方面来说，还涉及到其地理位置，交通条件、周边配套等，消费者看房子也是先从这些入手，然后才考虑到项目本身的内部配套，小区氛围，最后才是建筑结构，中庭园林，以及包括户型和物业管理，包括现房的装修材料等。同时，在一个项目中，无论是其中所体现出来的人文关怀、还是精神享受，甚至是生活方式是始终贯穿于其中的主要思想，应该从各个方面都体现出来。

2、阐述结构：在整体条理清晰的条件下，对于具体的阐述也要遵循语言逻辑和大众的阅读习惯，如果一个楼盘涉及到某些概念化的东西，应该先对概念进行阐述，而接下来再对概念进行具体的细化和融合；另外对于一些因果关系也应该清晰明了，比如南北通透的设计是通风采光的前提，就必须首先点明。

3、契合主题：一个项目在策划的前期，都会通过详尽的市场调查，同时根据建筑设计中的一些特点提取出符合消费者并且契合楼盘的几个销售卖点。

4、字眼使用：在项目广告中，这是一个很容易被忽视的情况，在一些字眼的使用上，看上去是很小的问题，但是很有可能就给消费者留下了不好的印象，如人称的使用基本上有三种情况：一是人称（我、我们）二是第二人称（你、您）三是泛化的人称（如人们等）

这几种人称若在长篇的广告中必须坚持某种使用方法，而如果在使用上没有延续使用的话，会使整个广告失去整体性，容易造成消费者的阅读混乱，而且对于“您”和“你”的使用，消费者对此的敏感会造成开发商不真诚的感觉。另外在一些量词的使用上，也必须坚持使用同样的字眼。

5、文字表达：在文字的表达上首要的前提是文笔通顺，尽量避免使用生僻字，以朴实的手法体现开发商的真诚，同时在表达上应该用最凝练的句子完整而简洁地表达出楼盘的主要卖点，同时也要针对项目的目标消费群体的阅读能力和水平让受众理解自己所要表达的意思。

6、主次分明：同时，在广告上应该主次分明，对于需要重点表达的卖点就必须不惜笔墨，尽量完整阐述表达主题，并且进行深度挖掘，而对于次要卖点或者非项目本身并且不是特别有吸引力的内容（比如周边配套）就要惜墨如金，点到为止，这样可以给消费者留下想象空间，吸引他到售楼处，通过体验的目的促成销售

卖房广告的范文是怎样的？

1、出售房屋广告范文篇一：

房屋出售

位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。

电话：XXXXXXXXX

联系人：XXXXXXXXX

2、出售房屋广告范文篇二：

现有住房一套欲出售，位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿栋，面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿㎡，房子曾用心装修，较新，小区内有幼儿园、小学，小区环境优雅、安静、空气好。

已铺木地板，有家具；配备有太阳能热水器、80升电热水器各一套；家电齐全，基本配置超过三星级宾馆……（此处省略200字）。

有意者价格面议，非诚也可扰。

请联系：

联系人：XXXXXXXXX

卖房广告的范文是怎样的？卖方广告的范文基本上都是差不多的，只要把要点包括到里面之后，基本上就不需要担心了。卖房广告词写作要点有哪些？写作要点主要包括房屋的户型、房屋的大小、价格等等，还有一点非常重要，那就是联系方式，不然别人怎么可能联系到你呢？