长治大产权新房出售注意事项有哪些？发生房屋买卖纠纷时应注意

有些人在买了新房之后，因为其他的原因需要重新把房子卖掉，虽然说房子还是新房，但也只能作为二手房处理。长治大产权新房出售注意事项有哪些？在交易的过程中，有很多需要注意的地方，不然就容易发生房屋买卖纠纷，发生房屋买卖纠纷时应注意什么？特别是哪些方面？

长治大产权新房出售注意事项有哪些？

1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。

2、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

3、列明应交费用清单，避免乱收费。律师代表谁目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

4、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。

5、签订尽可能详细的补充协议或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用不退房如何承担违约责任很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

发生房屋买卖纠纷时应注意什么？

从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。确定正确的诉讼策略，如：先行政诉讼还是先民事诉讼这是决定官司成败的关键。

可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。

发生房屋买卖纠纷时应注意什么？在发生房屋买卖纠纷的时候，人们一定要采取正确的手段维护自己的合法权益。而在这个时候，房屋买卖合同就显得十分重要了。长治大产权新房出售注意事项有哪些？具体需要注意的地方上文中已经介绍了，你们还知道其他的注意事项吗？