商品房买卖合同纠纷产生的原因？怎么解决商品房买卖合同纠纷？

众所 ，购买商品房之后都需要签订合同，不过有些人在签订合同之后却发生了合同买卖纠纷，你知道怎么解决商品房买卖合同纠纷吗？想解决问题，首先就要了解原因，因此人们需要知道商品房买卖合同纠纷产生的原因有哪些，找到原因之后才好对症下药，解决问题事半功倍。

商品房买卖合同纠纷产生的原因有哪些？

商品房作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。

1、经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的提高，使得土地、房屋的供应跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾。

2、某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾。

3、商品房买卖合同本身不规范、不具体、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾；第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违反房地产管理法律、法规，侵犯他人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。

怎么解决商品房买卖合同纠纷？

1、解决商品房买卖合同纠纷的主要方式，商品房买卖合同纠纷可以通过协商、行政处理、仲裁和诉讼等方式解决。

2、解决商品房买卖合同纠纷的法律依据，解决商品房买卖合同纠纷的法律依据主要有：法律文件：包括有关房地产的法律、行政法规、地方性法规和规章。

3、司法解释：人民法院关于审理房地产案件的解答、批复等，可作为立法的一种补充而运用于司法审判中，例如，2003年3月24日人民法院发布，自2003年6月1日起施行的《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，就是一个很有针对性的司法文件。

商品房买卖合同纠纷产生的原因有哪些？虽然文中介绍了几个原因，但是在正式的交易过程中，各种情况都有可能发生，所以签订房屋买卖合同时，每一个步骤都要谨慎。怎么解决商品房买卖合同纠纷？最后解决纠纷，可以选择先礼后兵，也就是说，可以双方私底下进行协商，协商不好的话再采取法律的手段。