二手房交易政策？二手房交易流程有哪些

我们很多人这样形容买二手房的事情，进入到了二手房极有可能摸到一条大鱼。这也就是间接的说明二手房市场的房价是高低不等，如果你运气好，碰到了价格低的房子，也就是摸到了一条大鱼。可是无论如何，也不能在流程办理上马虎。那么，二手房交易政策？二手房交易流程有哪些？

二手房交易政策？

1、贷款政策；中国人民银行，住房城乡建设部，中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知：央行分别降了三次存贷款基准利率，2015年3月1日降息至5．9％，2015年5月11日降息至5．65％。

2、税收政策财税财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知，政策内容，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；

3、个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。土地政策国土关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知

二手房交易流程有哪些？

1、首先，买卖双方需要签订购房合同，并将购房合同交由公证机关进行公证；

2、由买卖双方亲自携带相关证件前往房屋所在地的房管进行登记，申请办理过户手续，并提交房屋出售的价格；

3、在房管给予买卖双方书面同意的批示之后，买卖双方就可以到相关部门进行税费的缴纳了，主要涉及到的税费咱们在上面的介绍中就已经提到过了，大家可以根据具体房屋的面积和价格来进行计算；

4、缴纳完税费，获取到完税的凭证之后，我们即可前往房屋管理办理房屋过户手续，拿到房产证，支付完尾款之后，咱们的二手房买卖交易就算是完成了。

综上所述，本文主要是讲述了二手房交易政策，以及二手房交易流程有哪些的全部内容，我们现在对于二手房交易政策是掌握的了，可是对于二手房交易流程却是要我们自己去领悟，我们一定要结合自己的实际交易情况，把握好每一个细节问题，希望本文的内容可以帮到你。