经济适用房买卖税费有哪些？购买经济适用房注意事项有哪些？

经济适用房是很受欢迎的一种房屋类型，它的户型简单好看，那么购买经济适用房注意事项有哪些？在购买房屋的时候一定要注意房屋位置的选择，这关系着以后居住的舒适度，非常的重要。购买这样的房子，还需要向国家缴纳一定的税费，经济适用房买卖税费有哪些？具体有哪些呢？

经济适用房买卖税费有哪些

1、在交易过程中：

公共维修基金：房价款的2％。印花税：买卖双方各缴纳房价款的0．5％；契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2％收取；买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元；

2、在申办产权过程中：

登记费：每建筑平方米0．3元；房屋所有权工本费：每证收费4元；印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法（试行）》（京价房字〔2000〕第163号）由物业管理公司统一收取。

购买经济适用房注意事项有哪些？

1、位置。虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。

2、户型。购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。

3、在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

经济适用房买卖税费有哪些？购买经济房的税费跟购买其他房屋的税费，并没有太大的差别，只是每个城市的政策不同，所以需要缴纳的税费比例不一样而已。购买经济适用房注意事项有哪些？购买这样的房子也可以找中介公司帮忙，这样不仅可以省心省力，还能轻松买到自己满意的房子。