新时代房地产怎么样？如何选择靠谱的房地产开发商？

在如今，虽然住房比较紧张，但是开发商跑路，烂尾楼等的不好新闻屡见不鲜，因为有很多开发商盖了一个小的楼盘，然后盖完之后就关门了，所以我们在买房的时候，千万不要忽视这一点，在选购房屋的时候，必须要看开发商的实力，接下来来说说新时代房地产怎么样？还有如何选择靠谱的房地产开发商。

新时代房地产怎么样

1、湖南新时代房地产评估咨询有限公司拥有雄厚的技术实力。现有专职注册房地产估价师22名（其中在怀化执业的专职注册房地产评估师8人）、兼职注册房地产估价师5名、专职注册土地估价师15名、专职注册房地产经纪人6名、专职注册造价工程师2名及会计师、工程师等各类专业人才。

2、主要从事房地产价格评估、房地产项目可行性研究、房地产政策咨询、房地产策划代理等中介业务，公司人员对房地产、土地方面的法律、法规理解透彻，掌握着最准确、最前沿、最全面的房地产资讯，拥有该行业最专业的资深专业人才，同时具有良好的协助精神，能为客户提供一流的服务。

3、几年来，公司为无数的客户提供了专业的服务，以科学严谨的操守、专业的精神、高度的信誉和优质的服务赢得了市场和客户的好评，建立了良好的工作关系渠道，成为市城建投和金融部门信任的评估机构，是司法部门指定的司法鉴定机构，同时也是房地产开发商所信任的咨询机构。

4、湖南新时代房地产评估咨询有限公司将遵循“公平、公正、公开”的评估原则，秉承“客观、公正、诚信、严谨”的理念，以高度的敬业精神、饱满的工作热情、过硬的专业素质、良好的职业道德，热忱为社会各界提供全面、专业、周到的服务。

如何选择靠谱的房地产开发商

1、通过搜索引擎搜索开发商相关信息

购房者可以尝试在搜索引擎中输入“开发商名称”、“开发商名称＋纠纷”或“楼盘名称＋纠纷”等关键词，或查看业主论坛的评论，了解开发商的信誉状况及在购房者中的口碑情况。

2、到开发商已开发的小区进行实地考察

首先围着小区转一圈，了解小区建筑面积的大小、看规划布局是否合理、看景观环境是否精致，通过这些可以对开发商的实力有个大概掌握。因为大的小区需要开发商有足够的资金投入，合理的小区规划能反映开发商有丰富的经验，精致的景观环境更是需要开发商与一流的设计团队合作才能完成的，也是开发商实力的一个侧面体现。

另外，还要问住户对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、售后服务如何、物业管理如何等。

3、认证开发商的资质

开发商的资质等级是从注册资金、成功开发房地产时间、开发面积等综合来评判的。资质等级分为五个等级，即一级、二级、三级、四级、暂定级。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

4、查看开发商的“五证”是否齐全

所谓的五证就是：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

这五证都是代表该开发商是否是正规的公司，政府是否批准可以出售。尤其是最后一个《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证后才能取得的。

5、看开发商的利润如何

开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少，公司高层有无变动等都可以在年报中看到。通过查看开发商的盈利、亏损情况，可以掌握开发商的经济实力。盈利越多，经济实力就越强。

6、了解开发商项目的总开发量和开工量

这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

好了，上面介绍的新时代房地产怎么样，如何选择靠谱的房地产开发商的全部内容就到这里了，通过以上的介绍，大家对于新时代的房地产怎么样了吧，因为现在房地产的开发商有很多，但是有一些开发商是没有实力的，所以在选择开发商的时候，一定要选择正规的开发商，这样我们在购房的时候，不会出现一些没有必要的问题哦。