购房后什么时候交契税？契税缴纳流程？

因为我们现在的生活水平是越来越好，所以购买房屋已经是如今比较常见的一件事情，不过我们在买房的时候，大家都会感到很开心，但是我们也不能只顾着开心，而忘了缴纳相关的费用，这样在交易过程中就会很困难的，我们今天来说说购房后什么时候交契税？契税缴纳流程？希望可以给大家带来帮助。

购房后什么时候交契税

商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）的规定。

契税缴纳流程

1、对号入座，开具查档证明

无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1．5％。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2％。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3％。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

2、备齐资料

购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报

备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检查纳税基本信息

税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。

5、缴费

签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。

以上介绍的购房后什么时候交契税，契税缴纳流程的全部信息就介绍到这里了，通过以上的介绍，相信大家都知道都对其有所了解了吧，在购房，契税是必须要交的，如果不交的话，就很难进行交易，所以在缴纳契税的时候，也必须要按照一定的流程，如果大家不是很了解的话，可以参考一下这篇文章哦。