南宁市不动产与房地产概念一样吗？不动产登记范围有哪些？

南宁市不动产与房地产概念一样吗？很多人都不了解不动产与房地产有什么区别，甚至认为两者都是一样的，这样的认知肯定是错误的，因为两者的概念根本就不一样。不动产登记范围有哪些？不动产登记范围比较广泛，只要是属于个人的不动产，都可以办理不动产登记证。

南宁市不动产与房地产概念一样吗？

1、房地产是指土地、建筑物及附属物和固定于其上不可分离的部分，以及由此衍生的各种权益的总称。权益是指权利、利益和，包括法律属性和经济属性，它以房地产的自然属性为载体。

2、单从经济属性看，房地产是房产与地产的合称。在生活资料方面，房产与地产属于财产范畴；在生产资料方面，房产与地产属于资产范畴。

3、由此引出“不动产”概念，不动产是指不能移动或者移动后会使其价值、功能受到很大破坏的物体。包括房地产、以及水坝、机场、港口、地下工程等构筑物。因此，不动产是比房地产内涵更广的概念。

不动产登记范围有哪些？

1、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。

3、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。

4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

不动产登记范围有哪些？文中已经介绍了不动产登记的范围，个人在拥有不动产之后，都需要尽早去办理不动产登记证。只是每个城市的办理条件以及流程不同，所以需要提前去了解当地不动产登记中心的制度。南宁市不动产与房地产概念一样吗？从上文中的介绍就可以看出两者的概念完全不一样。