南京二手房出售信息怎么查找？找到个人出售二手房的信息后要注意

当人们想在南京的某个区域内购买二手房，步就是查找房屋出售信息，那么南京二手房出售信息怎么查找？可以发布房屋出售信息的渠道很多，就要简单了解一下渠道，轻松就能找到众多的二手房房源。找到个人出售二手房的信息后要注意什么？无论广告上介绍的有多好，都一定要去做实地考察。

南京二手房出售信息怎么查找？

一、不想通过中介，那么找个人出售二手房的信息一方面靠的是自身的人际网，看看周边有没有人要卖房；另一方面就是靠网上资源了。网上找个人出售二手房的信息，一定要找准网站，因为大部分网站都没有直接区分个人出售二手房的。

二、小编推荐的网站是房天下，房地产家居行业的专业网络平台，数据覆盖842个城市。在房天下怎么找个人出售二手房的信息呢？首先点进首页的买二手房版块，里面会出现各种各样的房源，可以通过区域、总价、户型、面积等筛选。

三、但d是最重要的不是这些，而是下面的业主委托；因为这种就是个人出售的挂牌房源，查看详情的时候联系电话是业主而不是房产中介或置业顾问。

四、其他的网站如Q房网、链家、等都可以查找二手房的房源，但是分类没有这么细致，所以不能像房天下这样直接搜索个人出售二手房的信息。而是在一大堆房源信息里面自己慢慢找，这样耗费的就很多了。

找到个人出售二手房的信息后要注意什么？

一、确认产权！了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所属权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。

二、其次如果是想贷款买房的话，因为需要出房产评估报告，所以还要了解房产评估价格！这个评估报告，可以线下找中介，也可以线下自己找评估机构，不过线下一般收费会有一点点贵。

三、这里小编建议线上找专业的评估网站，比如世联评估的线上平台－“小资家”，在小资家官网可以免费自动评估房价，不能自动评估的，也可以人工评估，最吸引人的是评估服务是世联评估提供，报告盖世联的章，但是收费却很低。

四、一般一两百万的房子，正式报告的收费也就千把块钱的样子，线下找的话，估计收费不下两三千。这只是个建议，具体情况看个人，有的人不想麻烦，又不在乎这点钱，可以甩手给中介。

五、最后，找到个人出售二手房信息不是最重要的，因为你还要确认房子产权能否交易、房屋用途的限制、土地的性质还有房产证能否办理等问题。

找到个人出售二手房的信息后要注意什么？如今网上存在着许多的不法分子，他们利用人们想买房子的心理进行诈骗，所以为了不给不法分子可乘之机，实地考察是步，其次还要查看屋主的房产证。南京二手房出售信息怎么查找？具体的查找方法已经做了介绍，你们还知道其他的方法吗？