普陀区房地产交易中心职能有哪些？怎样安全的进行房屋交易？

由于房屋的价值比较高，这就吸引了许多的不法分子，有些人在进行房屋交易时容易让自身的经济遭受损失，那么怎样安全的进行房屋交易？一定要到相关机构办理证件，就比如说去房地产交易中心。普陀区房地产交易中心职能有哪些？另外，普陀区房地产交易中心的地址在哪里？

普陀区房地产交易中心职能有哪些？

1、地址：上海市普陀区中山北路2930号

2、电话：021－52660277

3、工作时间：周一至周五

4、周末不办公

5、职能

（1）为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。

（2）开展房地产价值、价格评估。

（3）提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。

（4）对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。

（5）办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。

怎样安全的进行房屋交易？

购买未完工的楼房有一定的风险。

1．要了解清楚这样的房子是否可以上市，很可能会有上市时间的限制，一般是五年。

2．由于卖主既要缴纳自己购买时所需缴纳的契税和印花税，又要缴纳出售房产时所需缴纳的营业税和个人所得税。因此切不可以净房价签订合同，以免你一人承担买卖双方的税收。

3．购房资金的安全极为重要。由银行托管，分阶段逐步付情。

办理房屋公证：办理公证手续的流程：

1．申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。

2．审查。公证机关（公证员）对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。

3．出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。公证书包括当事人的基本情况，公证证词，公证员签名，公证机关（公证处）盖章，出证日期等。

普陀区房地产交易中心职能有哪些以及怎样安全的进行房屋交易这两个问题，上文已经做了简单的介绍。总而言之，如果想要降低购买房地产的风险，人们就千万不能够贪小便宜，特别是在购买二手房时。还有，期房的价格虽然比较便宜，但是购买的风险很大，不到万不得已的话，还是不要购买期房。